Ce projet consiste d’une part à rénover les espaces extérieurs existants, en conservant une grande partie des éléments, et à aménager un bâtiment servant d’espace de stockage pour y installer une bibliothèque et un bar.
Côté extérieur, le projet vient habiller et couvrir les structures métalliques formant pergola, afin de profiter en pied des commerces d’une galerie couverte, à l’abri des intempéries et des surchauffes estivales. Il vient également revoir le parvis d’entrée et installe une terrasse dédiée au bar. Les façades seront rénovées.
Côté intérieur, le bâtiment est entièrement rénové et aménagé pour accueillir deux activités bien différentes. Le bar s’installe bien en vue sur le parvis d’accueil, s’ouvrant largement vers sa terrasse. La bibliothèque s’installe plus en retrait, à la rotule des 2 bâtiments formant l’ensemble commercial. Elle sera plus au calme.
Ce projet consiste principalement à doter le lycée Vieljeux d’un nouvel accueil au niveau du sas de l’entrée principale.
Le parti que nous avons pris a été de sortir l’accueil des volumes existants, afin d’aller chercher les visiteurs et les usagers, venant créer un volume se détachant des bâtiments l’entourant, aux façades hautes.
Entièrement métallique (par sa structure et par sa vêture inox) le volume semble flotter au milieu de ce canyon bâti. Le rez-de-chaussée de l’accueil, très vitré, profite de larges vues sur les deux rampes d’accès au lycée (une rampe haute et une rampe basse). Le projet vient d’ailleurs prolonger l’escalier existant entre ces deux rampes, le prolongeant jusqu’à la façade de l’accueil.
IMPLANTATION / ORGANISATION / COMPOSITION / VOLUME DES CONSTRUCTIONS
Ce projet de construction d’une maison neuve, à La Rochelle, est réalisé suivant le modèle « façade sur rue », afin de profiter d’un maximum de lumière au Sud, sur le jardin.
La maison se compose donc en 2 volumes afin de ménager à l’ensemble des pièces de la maison de la lumière et de la ventilation naturelle:
-Partie Nord un volume de plain pied comprenant le garage ouvert sur la rue, et en partie arrière l’espace chambre parentale, bureau.
-Partie Est un volume principal se développant sur deux niveaux, ouvert sur la rue ainsi que sur le jardin avec un grand balcon.
L’entrée depuis la rue, se fait par un jardin, espace de transition entre l’espace public et l’espace privé. Il est en position centrale, créant l’articulation des 2 volumes.
La majorité des menuiseries extérieures sont de proportion verticale. La construction s’ouvrant largement sur le jardin partie sud de la parcelle.
Le dessin des menuiseries donnant sur la partie jardin est repris sur la partie en étage donnant sur la rue (façade EST).
Le rez-de-chaussée de cette façade est réalisé avec un bardage bois vertical, intégrant les volets coulissants, la porte d’entrée, la porte du garage et le portail offrant la seconde place.
ETAT EXISTANT
Le terrain objet du projet, est constitué de plusieurs parcelles, s’étendant sur une surface de 11 110 m² , dont une partie est en espace boisé classé à l’ouest, un jardin d’entrée au Nord et un espace engazonné au Sud.
Trois constructions contiguës sont présentes sur le site:
– une maison de maître, de plain-pied située à l’angle d’une rue et d’un chemin.
– une longère se développant sur deux niveaux, parallèle à la rue principale avec une véranda assurant la connexion de fonctions entre ces deux constructions.
– une troisième construction de plain-pied, perpendiculaire à la longère ayant la fonction de cuisine.
Le projet porte sur la rénovation des trois constructions, et leur réaménagement, afin d’offrir des espaces de jour et de nuit pour une grande famille, principalement dans le volume de la longère.
L’extension prévue en limite Est est réalisée dans la continuité de la construction existante.
Les deux volumes créés sont de plain-pied. Le premier le plus étroit, assure la fonction de liaison entre le bâtiment existant (espace cuisine) et celui construit. Ce dernier, regroupe divers espaces: pool-house, salle de sport, studio, s’ouvrant sur une large terrasse abritée et piscine.
Le projet de rénovation s’implante sur la même surface qu’occupe le bâtiment existant. Il implique la démolition partielle des toitures existantes, afin de trouver une nouvelle organisation en plan correspondant au programme des clients. Et donner une nouvelle identité à cette construction existante.
La rénovation et extension se développe en 3 volumes distincts :
– Surélévation au dessus du garage, afin de trouver un espace de nuit pour les enfants adolescents.
– Rénovation de la partie de maison en plain-pied, dans laquelle les pièces de jour prennent place. Position centrale du projet, qui s’ouvre au Sud sur le jardin et la piscine.
– Construction d’une extension à Rdc en limite Nord-Est, où la chambre parentale est implantée. Ces espaces s’ouvrent à l’Ouest sur la partie jardin et piscine, sans vis-à-vis avec l’espace public.
Le projet est constitué de deux bâtiments : le bâtiment principal sur rue et un second en cœur de parcelle.
Le bâtiment principal s’implante avec différents retraits par rapport aux limites parcellaires, ménagent des espaces plantés: 3m sur la rue et 6m côté Ouest par rapport à la limite voisine.
Sur rue, le bâtiment se compose en plusieurs volumes identifiés à la fois par le traitement des façades (jeux de volumes et d’enduits) et des toitures (un volume avec mur gouttereau sur rue, un volume avec pignon sur rue).
Des redents, intégrant les terrasses, viennent accentuer le découpage de chacun de ces volumes.
Au dernier niveau, sur rue, les arases des 3 volumes en alignement se différencient : le volume Est et le volume central présentent des arases en pignon, rappelant le traitement de façade du bâtiment voisin, créant ainsi une transition douce entre les 2 projets; le volume Ouest présente lui une arase horizontale.
Au rez-de-chaussée, la façade se plie légèrement pour marquer l’entrée. Ce pli permet également de distribuer les entrées des locaux techniques.
A l’arrière, la façade Nord présente des balcons filants sur tous les niveaux. Les garde-corps et séparatifs sont identiques à ceux côté rue.
L’implantation du projet a été déterminée par l’analyse du contexte existant :
Le projet se situe en entrée de ville, sur une parcelle en pointe orientée à l’Est vers le rond-point.
Si la parcelle est actuellement libre de toute construction, elle s’intègre dans un contexte bâti majoritairement pavillonnaire varié. Varié par les époques, les formes, les modénatures, et les hauteurs.
Afin de s’ancrer dans cette typologie de maison, le projet, plutôt que de se présenter comme une barre monolithique, épaisse, offrant un front bâti massif, se décompose en 3 volumes fins, parallèles, mais implantés en diagonale sur la parcelle, présentant ainsi des pignons plus que des murs gouttereaux au regard, depuis l’espace public.
Les appartements ont une double orientation Nord-Sud et de larges espaces extérieurs sans vis-à-vis.
Dans ce même souci d’ancrage et de respect du contexte, les volumes de chaque bâtiment se voient appliquer un traitement différencié intégrant les éléments identitaires de la ville de Fouras-les Bains : briquettes de parement de teinte blanche, enduits blancs, toitures en tuiles mécaniques plates, débords de toitures, toitures en pignons, menuiseries verticales, …
Ainsi, les façades sont enduites ton blanc tous niveaux.
Les rez-de-chaussée et attiques ont une partie des trumeaux habillés de briquettes de parements blanches, permettant un travail de composition par leur mise en œuvre.
Les couvertures sommitales des trois bâtiments sont composées d’une succession de pignons couverts de tuiles mécaniques plates, respectant le gabarit des maisons environnantes.
La partie des locaux d’activité située à l’angle du rond-point, présente une façade, plutôt qu’un pignon, d’une part pour se distinguer d’un point de vue programmatique du reste du projet, à dominante d’habitat, d’autre part pour exprimer une notion d’accueil.
Ce projet consiste en la rénovation des façades de 5 bâtiments du Port de la Pallice, à la Rochelle :
– un bâtiment d’activité, demandant essentiellement des travaux de peinture,
– la Tour de l’Ecluse, totem d’entrée du port, demandant à retrouver son expression architecturale initiale (rénovation des bétons planchés notamment),
– un bâtiment historique jouxtant la Sirène, demandant un gommage profond et une rénovation de sa modénature, ainsi qu’une protection,
– un bâtiment historique également, exploité par les Douanes, demandant également une rénovation très importante de ses façades (piquage des enduits, rénovation de pierres, …)
– un bâtiment central pour tous les marins, le Seamen’s Club, foyer du marin rochelais, pour lequel est prévu une rénovation importante de l’ensemble des façades, une modernisation et une ouverture sur la mer.
Le projet consiste en la construction d’un ensemble d’habitation collective composé de 2 bâtiments regroupant
50 logements.
Il se compose de 2 bâtiments, un à l’alignement sur rue et adossé aux limites séparatives latérales,
nommé bâtiment A, et un autre situé en coeur d’îlot ne touchant aucune limite, nommé bâtiment B.
Le bâtiment A s’élève à RDC + 2 niveaux + attique + sous-sol / rez-de-jardin. Il accueille 44 logements.
Afin d’éviter un effet de masse sur rue, la façade se décompose en différents éléments architecturaux :
au RDC, un socle percé des entrées communes, de loggias et fenêtres;
au R+1 et R+2 d’ensembles de façades à pointe de pignon implantées alternativement à l’alignement ou en retrait
de la limite sur rue, enlevant l’effet de « bloc » d’une façade possiblement linéaire;
au R+3, un attique en retrait, peu perceptible depuis la rue.
Le principe a été de rompre avec une composition trop massive pour proposer une architecture plus en lien avec
le contexte d’implantation du projet.
Les décalages de certaines baies, et le jeu des terrasses viennent également animer la façade et créer une identité
propre à chaque élement de la façade.
Le bâtiment B s’élève à RDC + 1 niveau + sous-sol / rez-de-jardin.
Il accueille 6 logements, et couvre au Sous-sol / rez-de-jardin des stationnements.
Le découpage du volume génère des terrasses pour les différentes logements. La toiture terrasse est végétalisée.
Les 2 bâtiments sont reliés au RDC par une large coursive extérieure plantée.
Il s’agit donc d’un espace de liaison entre les 2 RdC des bâtiments A et B, mais aussi d’un espace d’agrément.