50 logements collectifs – La Rochelle

Le projet consiste en la construction d’un ensemble d’habitation collective composé de 2 bâtiments regroupant
50 logements.

Il se compose de 2 bâtiments, un à l’alignement sur rue et adossé aux limites séparatives latérales,
nommé bâtiment A, et un autre situé en cœur d’îlot ne touchant aucune limite, nommé bâtiment B.

Le bâtiment A s’élève à RDC + 2 niveaux + attique + sous-sol / rez-de-jardin. Il accueille 44 logements.
Afin d’éviter un effet de masse sur rue, la façade se décompose en différents éléments architecturaux :
au RDC, un socle percé des entrées communes, de loggias et fenêtres;
au R+1 et R+2 d’ensembles de façades à pointe de pignon implantées alternativement à l’alignement ou en retrait
de la limite sur rue, enlevant l’effet de « bloc » d’une façade possiblement linéaire;
au R+3, un attique en retrait, peu perceptible depuis la rue.
Le principe a été de rompre avec une composition trop massive pour proposer une architecture plus en lien avec
le contexte d’implantation du projet.
Les décalages de certaines baies, et le jeu des terrasses viennent également animer la façade et créer une identité
propre à chaque élément de la façade.

Le bâtiment B s’élève à RDC + 1 niveau + sous-sol / rez-de-jardin.
Il accueille 6 logements, et couvre au Sous-sol / rez-de-jardin des stationnements.
Le découpage du volume génère des terrasses pour les différentes logements. La toiture terrasse est végétalisée.

Les 2 bâtiments sont reliés au RDC par une large coursive extérieure plantée.
Il s’agit donc d’un espace de liaison entre les 2 RdC des bâtiments A et B, mais aussi d’un espace d’agrément.